С 11 июня ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию” предлагает участникам рынка еще один формат взаимодействия при проведении операций с ипотечными активами – рефинансирование пулов ипотечных кредитов (займов), удостоверенных закладными.
Как отмечает департамент коммуникаций АИЖК, предложение рассчитано на банки, которые заинтересованы продолжить новую выдачу ипотечных кредитов населению. Предложение АИЖК расширяет возможности участников рынка ипотечного жилищного кредитования по рефинансированию ипотечных активов выданных по программам банка, отличающимся от стандартов агентства.
При этом АИЖК требует соблюдения следующих требований: кредит к залогу для квартир должен составлять не менее 70% и не менее 60% для жилых домов на дату рефинансирования; соотношение платеж к доходу заемщика не более 45%; соотношение кредит к залогу на дату выдачи не более 90%; срок кредита должен быть в интервале 36-360 месяцев; процентная ставка по кредиту должна быть фиксированная; аннуитетный платеж ежемесячный и равномерный; заемщик должен быть гражданином РФ; валюта кредита – российский рубль.
МФО без процентов - это микрофинансовые организации, которые предоставляют займы, не взимая процентные ставки за использование заемных средств. Однако, стоит отметить, что термин "МФО без процентов" может быть несколько ограничительным или даже вводящим в заблуждение, так как, как правило, займы в МФО предоставляются с некими дополнительными комиссиями или платежами.
Зачастую МФО, которые предлагают займы без процентов, могут использовать другие способы взимания платы за услуги.
Перед оформлением займа в МФО, которая предлагает займы без процентов, обязательно внимательно ознакомьтесь с условиями, чтобы понять, какие именно платежи взимаются, какие есть дополнительные условия и какие ограничения действуют.
