Данные квартальной отчетности АИЖК свидетельствуют об ухудшении ситуации с возвратом ипотечных кредитов, пишут “Ведомости”. За IV квартал 2008 года доля просроченных кредитов в портфеле, находящемся на балансе АИЖК (всего — 54,5 млрд руб.), выросла на 37,3% и достигла 11,5%.
«Свежая просрочка выросла из-за ухудшения материального положения той части заемщиков, которые потеряли работу или значительную часть дохода», — объясняет директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. Не исключено, что значительная часть этой просрочки будет реструктурирована (изменены графики погашения кредитов), считает она, пока поступило около 100 заявлений от заемщиков, но процесс только начался.
«Банки прекрасно понимают, что сегодня квартиры как самим заемщикам, так и с торгов продать трудно, поэтому сейчас им выгодно договариваться», – отмечают эксперты: если две попытки продажи с аукциона квартиры будут неудачными, банку придется забрать ее себе на баланс, это и не вернет ему денег, и добавит налог на имущество. Заемщики тоже понимают, что рынка нет, и не торопятся продавать квартиры.
МФО без процентов - это микрофинансовые организации, которые предоставляют займы, не взимая процентные ставки за использование заемных средств. Однако, стоит отметить, что термин "МФО без процентов" может быть несколько ограничительным или даже вводящим в заблуждение, так как, как правило, займы в МФО предоставляются с некими дополнительными комиссиями или платежами.
Зачастую МФО, которые предлагают займы без процентов, могут использовать другие способы взимания платы за услуги.
Перед оформлением займа в МФО, которая предлагает займы без процентов, обязательно внимательно ознакомьтесь с условиями, чтобы понять, какие именно платежи взимаются, какие есть дополнительные условия и какие ограничения действуют.
